צור קשר
* מומלץ לקבוע פגישה מראש לפני ההגעה לסניף
הטבה ייחודית במשכנתא ללקוחות בנק הפועלים
חיים עם המשכנתא 
מעקב אחר מצב המשכנתא ופירעון מוקדם
מידע מקיף על המשכנתא שלכם ב''פועלים באינטרנט''
 

מה יתרת ההלוואה שלכם? עוד כמה שנים נותרו למשכנתא? מהי עמלת הפירעון המוקדם שלי?
עם הצטרפותכם למעגל נוטלי המשכנתאות, תוכלו להתעדכן במצב המשכנתא שלכם באחת מכמה דרכים:

  • באינטרנט: אם הנכם לקוחות בנק הפועלים ומנויים על שירות "פועלים באינטרנט", תוכלו להתעדכן בכל עת במצב חשבונכם ובנתוני המשכנתא שלכם - בקליק אחד בתפריט 'אשראי ומשכנתא'. המידע שתקבלו כולל:

    • מידע נרחב לגבי ההלוואות המשניות

    • גובה הריבית

    • שמות הלווים

    • סוג ריבית וסוג הצמדה

    • תאריך התחלה וסיום של המשכנתא

    • יתרה לתשלום

    • גובה חיוב שוטף אחרון

    • גובה עמלת פירעון מוקדם*, במקרה של החזר מיידי של המשכנתא

    • פרטי ביטוח נכס וביטוח חיים
    • יתרה בפיגור (אם קיימת)

    • פרטי החשבון ממנו משולמת המשכנתא (בנק, סניף, חשבון) 

  • בטלפון: התקשרו ל'משכן שירות" בטלפון 2401* וקבלו את המידע הנחוץ לכם אודות המשכנתא שלכם. במוקד ייענו לפנייתכם לקבלת מידע ובקשות נוספות המתעוררות במהלך חיי ההלוואה.

  • הסבר למצב חשבון שנתי (סטייטמנט): אחת לשנה, בתחילתה, נשלח אליכם בדואר דו"ח מצב שנתי של הלוואת המשכנתא שלכם.

  • כרטיס עדכן: כרטיס אלקטרוני המאפשר קבלת מידע אודות המשכנתא שלכם במכשירי העדכן של הבנק.

 

פירעון מוקדם

החיים הצליחו להפתיע אתכם? הקריירה/המזל האירו לכם פנים, כך שיש ברשותכם את הסכום המלא לפירעון המשכנתא עוד לפני סיומה? בשורה טובה: הפירעון המוקדם אפשרי, אולם בסוגי הלוואות מסוימים תשלמו עמלות פירעון מוקדם. לכן צריך לשקול תמיד את הכדאיות הכלכלית של הפירעון.

 

עמלת הפסד כלכלי

בעת פירעון מוקדם של ההלוואה (לפני סוף תקופת ההלוואה), גובים הבנקים עמלות בהתאם לצו הבנקאות (פירעון מוקדם של הלוואה לדיור). המרכיב העיקרי בהן הוא: "עמלת הפסד כלכלי לבנק. עמלה זו נגבית בין היתר בשל פערי ריבית הנוצרים במקרים בהם שיעורי הריבית הממוצעים בשוק המשכנתאות נמוכים משיעור הריבית שנקבע בהלוואה הנפרעת או בריבית הממוצעת שהיתה נהוגה ביום הביצוע,הנמוך מבינהם. ככל שהריבית הממוצעת בשוק נמוכה מהריבית בהלוואה, כך הנזק לבנק כתוצאה מהפירעון המוקדם גדל, והתשלום שניתן לגבות בגין פערי הריבית גדל בהתאם. עמלת הפסד כלכלי לא נגבית בכל סוג הלוואה, למשל בהלוואות  בריבית משתנה כאשר הפרעון המוקדם נעשה במועד שינוי הריבית- לא תיגבה עמלת הפסד כלכלי.

 

 

למידע מלא אודות פירעון מוקדם

 

*עמלת פירעון מוקדם לפי צו הבנקאות (עמלת פירעון מוקדם התשס"ב - 2002) 

משכנטיפ
משכנתא לכל מטרה
אם עומדת לפניכם הוצאה גדולה (שיפוץ, רכישת מכונית, אירוע גדול וכדו'), בררו האם תוכלו לקבל משכנתא לכל מטרה - הלוואה כנגד שיעבוד דירת מגורים בתנאים נוחים מבחינת אורך תקופת ההלוואה, מסלולי אשראי ותנאי הריבית.
WPS2