מהי משכנתא?

ככל שתדעו יותר על עולם המשכנתאות ועל האפשרויות העומדות לרשותכם, תוכלו להתנהל פיננסית בצורה טובה יותר ולקבל את ההחלטות הנכונות לכם. 

ריכזנו עבורכם מידע ומגוון כלים שימושיים בתחום המשכנתאות. בנוסף, אנו מזמינים אתכם לפנות ליועצי המשכנתאות שלנו, שיסייעו לכם לבחור את המשכנתא שמתאימה לכם.

רכישת דירה, ביצוע שיפוץ בהיקף גדול, או בניית בית חדש הם מהלכים משמעותיים מאוד בחיים. לרוב מדובר בעסקאות בהיקף כספי גבוה, הדורשות קבלת מימון בנקאי, אשר בדרך כלל ניתן בצורה של משכנתא.

משכנתא היא הלוואה לדיור ארוכת טווח, המיועדת בדרך כלל למימון רכישת דירה. החזר המשכנתא לבנק מובטח על ידי שעבוד דירת המגורים.

• לרכישת דירה / מגרש המיועד לבניית בית למגורים

• לבניית בית מגורים

• לשיפוץ או הרחבת הדירה

• למחזור משכנתא קיימת

• לכל מטרה אחרת - ובתנאי שהלווה הוא אדם פרטי המשעבד דירת מגורים שבבעלותו, ושמטרת ההלוואה אינה עסקית.

סכום המשכנתא שתוכלו לקבל ייקבע על פי שיקולי הבנק, שיביאו בחשבון גם את שווי הנכס, הביטחונות שתעמידו לבנק וכושר ההחזר החודשי שלכם. בכל מקרה סכום ההלוואה לא יעלה על שיעורי המימון שקבע המפקח על הבנקים ביחס לשווי הנכס (דירה יחידה – עד 75% מימון, דירה חליפית-עד 70% מימון ודירה להשקעה –עד 50% מימון).