ביטוחי משכנתא

כחלק מהביטחונות הנדרשים על ידי הבנק תתבקשו לערוך גם את הביטוחים הבאים:

ביטוח חיים - בגובה יתרת סכום יתרת ההלוואה, לכל תקופת ההלוואה, אשר נועד לסילוק יתרת ההלוואה במקרה של חו"ח פטירת אחד הלווים.

ביטוח מבנה - לגבי הנכס המשועבד לבנק, לכל תקופת ההלוואה, הכולל גם כיסוי רעידת אדמה ונזקי צנרת, אשר נועד לסילוק יתרת ההלוואה במקרה של נזק לנכס.

בכל אחת מפוליסות הביטוח האלו ייקבע הבנק כמוטב לקבלת תגמולי הביטוח בעת התרחשות מקרי הביטוח הרלוונטיים, ועליהן לכלול את התנאים הדרושים להבטחת זכויות הבנק.

תוכלו לבחור לבצע את ביטוח החיים וביטוח המבנה באמצעות מבטח חיצוני או באמצעות "פועלים משכנתאות סוכנות לביטוח 2005 בע"מ", שהינה סוכנות ביטוח בבעלות מלאה של הבנק, או לשלב בין המבטחים הנ"ל, והכל לפי בחירתכם.

מסרתם לבנק פוליסת ביטוח? אין בעיה להחליף אותה בפוליסה אחרת כרצונכם. עליכם לשלוח לבנק פוליסה חלופית בה הבנק הוא המוטב הבלתי חוזר לקבלת תגמולי הביטוח.
הקפידו לקבל אישור מהבנק כי הפוליסה החלופית עונה על דרישות הבנק.

ניתן להעביר את הפוליסה החדשה בכל אחת מהדרכים הבאות:

• באמצעות נציגויות משכן בסניפי בנק הפועלים ברחבי הארץ.
• באמצעות דואר ישראל לבנק הפועלים, אגף אשראי קמעונאי ומשכנתאות, מדור ביטוח, בכתובת: הנגב 11 ת.ד. 36002 תל אביב, מיקוד 61360.
• באמצעות העלאת צרופות לאתר הבנק לחצו כאן >>

באחריותכם לדאוג לביטול הפוליסה הקודמת בכדי להימנע מכפל ביטוח ותשלום כפול של פרמיות הביטוח. חשוב להבהיר כי הבנק אינו בעל הפוליסה, ואינו יכול לבטל את הפוליסה במקומכם, גם כאשר הביטוח נעשה דרך "פועלים משכנתאות סוכנות לביטוח 2005 בע"מ". 

• אין חובה בביטוחי מבנה וחיים, במקרה בו סך ההלוואות אשר פירעונן מובטח, בין היתר, על ידי שיעבוד הנכס, אינו עולה על 30,000 ₪, או שיתרתן אינה עולה על 30,000 ₪.
• לא חלה חובה בביטוחי חיים ומבנה אם כל ההלוואה הינה מענק הניתן מכספי המדינה לפי תעודת זכאות של משרד הבינוי והשיכון. אם ההלוואה מורכבת ממענק וממסלולי הלוואה נוספים (שאינם מענק), יש צורך בביטוחים להבטחת מסלולי ההלוואה הנוספים (בכפוף לפטור האמור לעיל במקרה של הלוואה שאינה עולה על 30,000 ש"ח).
• לא חלה חובה בביטוח מבנה, אם וכאשר ההלוואה או יתרתה (קרן, הפרשי הצמדה, ריבית ונלווים כפי שיפורטו בהסכם עם הלווה) נמוכה מערך הקרקע לבדה (ללא הבנוי עליה).

מקרה של פטירת לווה המבוטח באמצעות הפוליסה הקבוצתית של הבנק, יש לשלוח תעודת פטירה בציון סיבת המוות לבנק הפועלים, אשכול משכן- ביטוח ברחוב הנגב 11 תל אביב מיקוד 36002. ניתן גם בפקס או באתר הבנק כמפורט לעיל. חברת הביטוח רשאית לבקש אישורים ומסמכים נוספים.

במקרה של פטירת לווה המבוטח באמצעות מבטח חיצוני, לרבות "פועלים משכנתאות סוכנות לביטוח (2005) בע"מ" יש לשלוח תעודת פטירה בציון סיבת המוות אל החברה המבטחת. בנוסף, יש לשלוח לבנק תעודת פטירה לצורך עדכון ברישומי הבנק. 

במקרה של פטירת הלווה, בין אם הוא מבוטח בביטוח חיים ובין אם לא, הלווה הנוסף בהלוואה/יורשיו רשאים לבקש דחייה של תשלומי המשכנתא למשך של עד 12 חודשים וללא עלות. 

אם חברת הביטוח שלכם הנפיקה צ'ק לפקודת בנק הפועלים כפיצוי על נזק שנגרם למבנה ואתם מבקשים להסב את הצ'ק לפקודתכם, עליכם לקבל את אישור הבנק.

לקבלת אישור הבנק להסבת הצ'ק, עליכם לפנות למוקד שירות הלקוחות בטלפון מספר 2401*. לשם כך יש להצטייד בפרטים הבאים: סכום הצ'ק, תאריך הנזק, שם חברת הביטוח ומספר הפוליסה.